**CAEN RIVE GAUCHE – HAUTS DE SAINT PAUL / CHEMIN VERT / COLLINE AUX OISEAUX**
Dans une résidence calme, agréable avec gardien.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec de belles ouvertures sur l’extérieur, un beau balcon, une chambre, une salle de bain et un WC.
Le raccordement au réseau de chauffage collectif urbain vient d’être réalisé dans cette résidence. Chauffage, production d’eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
L’appartement est en très bon état général.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1.240 euros par an – prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 815 lots – dont 262 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000 euros.
