**Caen rive gauche**
Secteur Hauts de St Paul / Chemin Vert / Colline aux Oiseaux.
Résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.
Appartement de type 3 pièces principales composé d’une entrée, une belle pièce de vie lumineuse bien exposée avec loggia, cuisine aménagée, deux belles chambres, salle d’eau récente et WC.
Une cave et un parking complètent ce bien.
La résidence vient d’être raccordée au réseau de chauffage urbain.
Libre au plus tard en Juillet 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1.020 euros par an – prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 815 lots – dont 262 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2372 euros.
