**CABOURG / Entre LA DIVES, LE BOURG ET LA PLAGE**
Non loin de toutes les commodités, de la plage et du coeur de Cabourg, dans une résidence agréable, fermée et sécurisée. Environnement privilégié.
Appartement très agréable en duplex composé d’une entrée avec placard, un séjour bien exposé et lumineux avec cuisine ouverte aménagée/équipée, avec un beau balcon exposé SUD, une chambre, une salle d’eau et un WC au premier niveau.
A l’étage, une belle chambre, un WC et de nombreux rangements (possibilité 2ème salle d’eau)
Un cellier…et surtout un garage complètent ce bien !
Chauffage électrique individuel.
Que ce soit pour du secondaire, en résidence principale ou pour du locatif, ce bien ne vous laissera pas insensible !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.200 et 1.680 euros par an – prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 286 lots – dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1371 euros.
