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Maisons et appartements à vendre à Caen
Découvrez nos biens à vendre à Caen et dans son agglomération, et trouvez la maison ou l’appartement qui correspond à votre projet d’achat.
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10 photos
Appartement 3 pièces avec terrasse
14200
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HEROUVILLE SAINT CLAIR
3
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59.44 m²
128 000 €
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7 photos
Mondeville 2 pièces avec bail en cours
14120
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MONDEVILLE
2
0
43.01 m²
105 500 €
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1 photos
Terrain Cormelles Le Royal 577 m2
14123
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CORMELLES LE ROYAL
1 m²
89 900 €
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3 photos
Plateau à usage de bureaux quartier Koening – Bretteville Sur Odon 90 m2
14000
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CAEN
1 m²
315 000 €
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8 photos
Maison Touffreville 6 pièces 138 m2
14940
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TOUFFREVILLE
6
0
133.2 m²
373 500 €
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Votre achat immobilier à Caen
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Caen ? Le Strat Immobilier vous accompagne dans votre recherche, de la sélection des biens aux visites, jusqu’à la signature chez le notaire.
Grâce à notre connaissance du marché immobilier caennais et de son agglomération, nous vous conseillons sur les secteurs, les prix et les caractéristiques des logements pour vous aider à concrétiser votre projet d’achat.
Vos questions sur l'achat immobilier à Caen
Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquentes pour mieux préparer votre recherche de biens à vendre à Caen et dans son agglomération.
Quels frais prévoir en plus du prix d'achat d'un bien immobilier ?
Lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement à Caen, il faut notamment prévoir les frais d’acquisition, souvent appelés frais de notaire, ainsi que les éventuels frais liés au financement. Le montant dépend du type de bien, de son prix et des conditions de la transaction.
Vaut-il mieux acheter à Caen ou dans une commune voisine ?
Tout dépend de votre mode de vie et de vos priorités. Acheter à Caen permet généralement de profiter d’une proximité avec les commerces, les transports et les services. Des communes comme Ifs, Mondeville, Épron ou Bretteville-sur-Odon peuvent offrir d’autres possibilités, notamment pour les acquéreurs qui recherchent une maison avec jardin ou davantage de surface.
Quels quartiers de Caen privilégier pour un premier achat immobilier ?
Le choix dépend principalement de votre budget, de vos déplacements et du type de logement recherché. Certains acquéreurs privilégient le centre-ville tandis que d’autres s’orientent vers Venoix, Beaulieu ou La Folie-Couvrechef pour leur environnement résidentiel. L’essentiel est de choisir un secteur adapté à votre quotidien.
Est-il plus intéressant d'acheter dans le neuf ou dans l'ancien à Caen ?
L’ancien permet notamment d’accéder à des logements dans les quartiers établis de Caen, parfois avec des travaux à prévoir. Le neuf offre généralement de meilleures performances énergétiques et des frais d’acquisition réduits, mais le prix d’achat peut être plus élevé.
Comment savoir si un bien immobilier est au juste prix à Caen ?
Comparez son prix au m² avec les ventes récentes du quartier, en tenant compte de son état, de son DPE et de ses prestations. Les données publiques des transactions immobilières permettent d’obtenir un premier point de comparaison.
Quels documents faut-il préparer pour acheter un bien immobilier à Caen ?
Pour constituer votre dossier d’achat, prévoyez une pièce d’identité, vos coordonnées et, si vous financez votre achat par un prêt, une attestation de financement ou une simulation bancaire. Ces éléments permettent à l’agence de présenter votre offre au vendeur dans de bonnes conditions.
Vous souhaitez être rappelé ?
Contactez-nous pour échanger sur vos projets immobiliers en Normandie. N’hésitez pas à utiliser ce formulaire pour pouvoir vous rappeler.
