**Caen rive droite / Vaucelles**
Au pied des commerces, transports, gare, marché du Samedi matin.
Résidence bien entretenue, faibles charges.
Appartement en très bon état général au troisième et dernier étage de 20 m² loi carrez et environ 29 m² au sol. Il se compose d’une charmante pièce de vie avec parquets et poutres, cuisine aménagée et équipée, une petite chambre avec salle d’eau et WC.
L’appartement est vendu meublé.
Idéal premier achat, pied à terre ou locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1.080 euros par an – prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 12 lots – dont 12 lots habitation.
Charges annuelles : 760.04 euros.
