**EXCLUSIVITE CAEN – QUARTIER BEAULIEU**
Quartier calme, avec tous commerces, services, écoles-collège-lycée, bus et l’arrivée du tramway en 2029.
Résidence calme et bien entretenue.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, un séjour et un salon (possibilité 2ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Une cave complète ce bien, stationnement libre dans le parking fermé de la résidence.
Faibles charges. Chaudière gaz individuelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.150 euros et 1.610 euros par an – prix moyens des énergies indexés au 31/12/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 165 lots – dont 365 lots habitation.
Charges annuelles : 952 euros.
